乌鲁木齐安利达商贸有限公司

      各位先生，各位同仁，我是新疆华屹化工有限公司和新疆乌鲁木齐安利达商贸有限公司公司董事长，首先我向你们回好。
我有两个项目想征求大家的合作，一个房地产项目，一个是化工项目，两个项目非法优秀，各有特点和特殊性，可以捆在一起来合作也可单一分开来做，现在我推荐给大家，希望得到广大朋友们的支持和帮助，我出身于军人，说话直爽又直截了当，同时我注重的是利润空间，用最直截的方式告诉你们。
    一，化工项目也是一个能源项目，主要产品是电石，大家知道电石在我国乃至于全世界价格都非常坚挺，现在国家发改委已经停止审批一万千伏安以下的项目，一万千伏安以上的项目也要在省级以上的人民政府才有审批权。所以本项目已经完立项工作，由新疆维吾尔自治区授权伊犁州发改委组织有关专家对项目进行了论证并已批复年产十万吨的生产规模。目前项目已完成了可研，环境污染评估，土地的征用，规划设计等相关的前期准备工作，即将开工建设。
   1、本项目总投资一点二亿人民币，融资一亿人民币，使用时间为三年，可采用固定回报的方式或者说其它形式的合作，回报点位可以商量，
   2、对你提供的资金支持我们为你提供最安全的规避风险能力，一是由中关委提供担保，用价值14亿人民币的夜光绿莹石质押，（有国家级的宝石证书和国家级的评估报告）。二是用我司价值一点四亿的固定资产质押担保（该产权位于乌鲁木齐最繁华的中亚进出口商贸城附近）三是本项目的利润空间点，下面利润分析就明白了。
  3、本项目的投资全优势是，朋友们都知道每生产一吨电石它的主要核算成本是电价，它占到成本的70%，我们选择投资环境时主要考虑的三大要素是，一是电价占成本的70%，二是矿石占成本的10%，三是焦炭占成本的10%，其它占10%，所以我们选择投资厂土时选取择在了靠近国家投资了32个亿的大型水电站旁一公里处，同时又是高质量的矿藏区域内，综合各种优势分析非常的有利。
   4、利润分析，上面所述70%是电价，我们与电力企业达成了合作合同，供给我们的电价是每度023元，每生产一吨电石用电3300度，每吨产品的市场价格为3500元，综合分析如下。
（1）3300度乘0点23元=759元。
（2）矿石一吨到厂 =100元。
（3）焦炭-----------=100元。
（4）其它 =100元。
（5）工资 =50元
（6）综合成本合计 =1109元，
（7）成品市场价格为 =3500元，
（8）利润：销售价格3500—成本价1109=2391元，
     综上情况我们认为每生产一吨电石产品利润在2000元左右。年产10万吨生产能力，年实现利润2亿元人民币。
    5、我们计划借贷一亿元，建设期是一年，综上情况分析我们有能力有把握偿还你的资金支持和你的利润回报。
   二、房地产项目，我公司在乌鲁木齐最繁华的地段投资建设了21世纪中亚进出口贸易商城，建筑面积约4万平方米，分两部分组成，主楼地上六层，地下三层是商品交易市场，附楼是地上十层，地下三层，是写字桉和宾馆的设计，主要是为主楼配套服务的，现主体工程已经完工，缺装修资金五千万元，
   1、我们的投资目的是建成西部最大的中西药材批发进出口市场，立足于新疆，面向中西亚缺医少药的市场，利用新疆独特的地理条件和丰富的中药材资源与内地形成互通的交流平台。同时利用我司多年与西亚国家良好的贸易关系一定能形成一个宏观的市场和利润空间。
   2、主市场我们将面向全国招商，设计滩位650个，计划年租金十万元人民币，年可回收资金6500万元。宾馆写字楼计划房间300间，保守估计可营业性的收入3000万元人民币。物业管理和有的企业要利用我司的药材进出口许可证，在加上我司的自主业务保守估计也不会低于3000万元。
    3、我们初略的估算，年可实现营业性的收入1点2亿元人民币，相关的费用支出约在2000万元，可实现利税一亿人民币。
   4、我们计划融资金5000万元，时间可以是一年，二年均可，根据本项目的特殊性我们考虑采用灵活的合个方式，
（1）长期的合资合作，
（2）固定回报，
（3）过桥资金的借贷，在一至二千万元，可以给年回报50%，时间可以是半年至一年，用我司评估价一点四二亿的固定资产质押，担保

(4)我公司已经与银行建立了良好的关系，只要过桥资金到位并使用得当，很快在贷出固定资产的70%来，足以保证还款的能力。
三、我们合作的宗旨是诚信，我们发展的宗旨是一直在努力，我们所说的所做的都会经的起法律的检验和事实的比证，我们求的是真诚的合作对你高额的回报，但我们在不会接受任何的骗言，在资金到位前我们不会支付任何一分钱的费用，
敬请你谅解，谢谢。


新疆 华屹 化工 有限 公司
乌鲁木齐安利达商贸有限公司

董事长 李俏银
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2005. 05. 04.